O setor imobiliário brasileiro iniciou 2025 com um desempenho positivo. Conforme dados recentes da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as vendas e os lançamentos de imóveis cresceram 15% no primeiro trimestre em comparação ao mesmo período do ano passado. Esse avanço foi impulsionado principalmente pelo programa Minha Casa, Minha Vida, que já representa quase metade das vendas e mais da metade dos lançamentos no país.
Minha Casa, Minha Vida segue como destaque no setor.
Com as mudanças implementadas pelo governo federal, que agora incluem famílias com renda de até R$ 12 mil e uma taxa de juros nominal de 10% ao ano, o programa Minha Casa, Minha Vida permanece como o principal incentivador do mercado imobiliário. A expectativa é que ele continue a impulsionar tanto vendas quanto lançamentos ao longo do ano.
Mesmo com o crescimento nas vendas, a oferta de imóveis preocupa os especialistas. O número de lançamentos no primeiro trimestre caiu 28,2% em relação ao último trimestre de 2024. Com 84.924 unidades lançadas entre janeiro e março, o estoque atual é suficiente para atender a demanda por cerca de oito meses, caso não haja novos lançamentos.
Goiânia supera média nacional com valorização e vendas em alta.
O mercado imobiliário de Goiânia se destacou ainda mais, registrando valorização de 22% nos imóveis e aumento de 10% no preço médio por metro quadrado no primeiro trimestre de 2025, em comparação ao mesmo período do ano anterior. O valor médio atingiu R$ 10.261 por metro quadrado, superando a média de 2024, que foi de R$ 9.287.
Além disso, as vendas na capital cresceram 47%, passando de 2.007 unidades vendidas no primeiro trimestre de 2024 para 2.592 neste ano.
