O mercado imobiliário de Goiânia encerrou 2024 em alta e com motivos de sobra para comemorar. Segundo levantamento divulgado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), a capital goiana se consolidou como o 3º maior mercado imobiliário do Brasil, ficando atrás apenas de São Paulo e Curitiba. Além da colocação de destaque, Goiânia registrou crescimento de 35% nas vendas de imóveis em comparação a 2023, um avanço expressivo que reforça a força e a maturidade do setor na região.
Ao todo, foram 11.992 unidades comercializadas ao longo do ano, gerando um volume de negócios superior a R$ 7,7 bilhões. Esse número representa não apenas uma recuperação consistente pós-pandemia, mas também a consolidação de Goiânia como um dos principais polos de desenvolvimento urbano e imobiliário do país.
Outro destaque do relatório foi a valorização do metro quadrado na capital. Em 2023, o m² médio estava em R$ 6.907, já em 2024, o valor saltou para uma média de R$ 8.115, uma alta de 17%. Entre as capitais brasileiras, Goiânia foi uma das que apresentou maior valorização no período, o que atraiu ainda mais investidores e consumidores em busca de retorno financeiro e segurança patrimonial.
O goianiense e o investidor de fora passou a enxergar o setor imobiliário local como uma opção segura e com bom potencial de valorização, mesmo em meio a um cenário macroeconômico ainda desafiador em outras regiões do país. Além disso, a cidade tem se destacado pela infraestrutura urbana, qualidade de vida e pela diversidade nos empreendimentos. Goiânia combina modernidade e um estilo de vida mais tranquilo, o que atrai desde jovens casais até aposentados de outras regiões.
Perspectivas para 2025
Com um cenário de crescimento sustentado e valorização constante, o setor imobiliário goiano entra em 2025 com otimismo. As expectativas são de continuidade no ritmo de vendas, novos lançamentos em bairros estratégicos e ainda mais valorização dos imóveis, principalmente em áreas em expansão.
O avanço de tecnologias no setor, como o uso de dados para orientar lançamentos e a digitalização dos processos de compra, também deve contribuir para tornar a experiência dos consumidores mais eficiente e transparente.
Goiânia, que sempre foi vista como uma cidade com qualidade de vida, agora ganha status de protagonista no desenvolvimento urbano e no investimento imobiliário nacional.
